Como fazer a impermeabilização de lajes?

Impermeabilização de laje é um **processo técnico** que exige método correto para funcionar.

**Sistema completo – Passo a passo:**

**ETAPA 1: Avaliação inicial**

– Identifique tipo de laje (maciça, nervurada, pré-moldada)
– Verifique estado estrutural
– Localize pontos críticos (ralos, tubulações)
– Meça área para calcular material

**ETAPA 2: Preparação (CRUCIAL)**

**Limpeza:**
1. Remova todo entulho e sujeira
2. Lave com jato de água
3. Remova óleo, graxa ou mofo
4. Deixe secar 48-72h

**Correções:**
1. **Trincas grandes:** Abra em V, limpe e preencha com massa elástica
2. **Fissuras:** Use selador flexível
3. **Buracos:** Corrija com argamassa
4. **Caimento:** ESSENCIAL – mínimo 1% de inclinação para ralos

**ETAPA 3: Impermeabilização com Elastimper**

**Materiais necessários:**
– Elastimper (calcule 3 demãos)
– Rolo de espuma 23cm
– Pincel 3″ para detalhes
– Primer (se necessário)

**Aplicação:**

**1ª demão (seladora):**
– Dilua Elastimper 10% com água
– Aplique em toda superfície
– Atenção especial: rodapés, ralos, cantos
– Aguarde 6-8h

**2ª demão:**
– Elastimper puro
– Aplique em direção cruzada à 1ª demão
– Aguarde 6-8h

**3ª demão:**
– Elastimper puro
– Reforce áreas críticas com 4ª demão
– Aguarde cura completa (48h)

**ETAPA 4: Teste de estanqueidade**

– Tampe ralos
– Encha laje com 5-10cm de água
– Aguarde 72h
– Verifique se há infiltração no andar inferior
– Se passar água: aplique demãos adicionais

**ETAPA 5: Proteção mecânica (opcional)**

– Argamassa de proteção (3-5cm)
– Piso cerâmico ou cimentado
– Protege impermeabilização de tráfego

**Pontos críticos (reforço obrigatório):**

🔴 **Ralos:** 3-4 demãos extras em 50cm ao redor
🔴 **Rodapés:** Subir 20cm na parede
🔴 **Tubulações:** Vedar bem ao redor
🔴 **Juntas de dilatação:** Usar manta ou fita asfáltica antes

**Erros fatais:**

❌ Aplicar em superfície úmida
❌ Não corrigir caimento
❌ Poucas demãos (mínimo 3)
❌ Não reforçar pontos críticos
❌ Não fazer teste de estanqueidade

**Condições ideais:**

✅ Temperatura: 15-35°C
✅ Sem previsão de chuva (6h mínimo)
✅ Superfície seca
✅ Boa ventilação

**Manutenção:**

– Limpeza semestral
– Inspeção anual
– Demão de manutenção a cada 3-5 anos

**Quando chamar profissional:**

– Laje com problemas estruturais
– Infiltração muito grave
– Área muito grande (>100m²)
– Falta de experiência em impermeabilização